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金九銀十帶動近期樓市小回暖 專傢地產大佬年末頻發聲
10月份,各地的樓市均出現瞭不同程度上的小回暖,“金九銀十”的確影響到瞭很多的購房者。11月,各界人士又緊鑼密鼓地開展交流會,第23屆
中外管理官產學懇談會、2014年亞太經合組織(APEC)工商領導人峰會的“未來發展趨勢”的企業傢對話討論相繼舉行。年末收官前,地產大佬和專傢學者
紛紛發聲,開始對新一輪中國樓市的走勢進行判斷,本刊從中摘取部分觀點,僅供讀者參考。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
“房價調整也就兩年,長遠房價還要漲。”
成思危:第九、十屆全國人民代表大會常務委員會副委員長
在第23屆中外管理官產學懇談會上,第九、十屆全國人大常委會副委員長成思危表示,中國的房地產肯定不會崩盤,當期的房地產進入瞭調整期,但調整期大概隻有兩年,從長遠來看,房地產價格還要上漲。
他
解釋,中國仍然處在城鎮化過程,需求還在,目前城市化率隻有52%,如果每年增長1%,每年1100萬農村人口要流向城市,每年700萬大學畢業生,他們
要工作、結婚,還有相當數量的傢庭要改善住房,而且中國政府不會允許房地產崩盤,一旦崩盤會影響鋼鐵、木材等60多個行業,房子需求減少使鋼鐵賣成白菜
價,對國民經濟有相當大的影響。此外,房地產出問題銀行就要出問題。(觀點來源:《羊城晚報》)
“如果近期出臺的政策能夠落實,今年9月份就是房地產下行的最低點,但底部運行周期會比較長,我個人判斷會持續到2015年9月。”
任志強:原華遠地產董事長
如房貸信貸貸利率多少免費諮詢試算
果近期出臺的政策能夠落實,今年9月份就是房地產下行的最低點,但底部運行周期會比較長,我個人判斷會持續到2015年9月。宏觀調控政策的修改不是為瞭
救市,而是一次不到位的調整。不到位的調整是指銀行仍然在以0.7倍利率賠錢為理由,沒有恢復合理的個人住房消費信貸。前兩年公佈的全球最賺錢的十大企業
中有四個是中國的銀行,中國的銀行並不缺錢。但是政策出臺以後,迅速恢復瞭市場信心,盡管利率優惠不到位,但交易開始出現回升。(觀點來源:《信息時
報》)
“房地產仍是中國經濟的平衡器和穩定器。”
趙曉:北京科技大學教授
北京科技大
學教授趙曉撰文指出,繼松綁限購整合負債條件/整合負債好嗎?是否會影響信用和限貸之後,國務院近日召開常務會議又明確將“住房消費”列為重點推進的六大消費領域之一,並提出要“穩定住房消費”。繼
2009年4月之後,“穩定住房消費”一詞再次在國務院常務會議上被提及,這到底意味著什麼?“穩定住房消費”的“托市”意圖仍十分明顯,隻是托的不是
“房市”,而是中國的“經濟大勢”。因為在當前情況下,房地產仍是中國經濟的平衡器和穩定器,在經濟下行期有通過“微刺激”政策來為經濟增速托底的必要,
這就是“穩定住房消費”提法的背後實質。有人形象地將“穩定住房消費”稱作為“隱晦救市”,我覺得還是比較貼切的。(觀點來源:《新快報》)
“房地產不會崩盤,百姓習慣買房買地保值。”
王健林:萬達集團董事長
在
近期於北京舉行的2014年亞太經合組織(APEC)工商領導人峰會上,對後市依然樂觀的萬達集團董事長王健林表示,首先是中國的工業化和城鎮化還在中
期,離城鎮化完成還有距離;其次是中國有較為真實的購房需求;最後是中國的老百姓仍有買房、買地以求“保值”的傳統置業習慣,中國的房地產不會崩盤。中國
房地產行業的黃金期已經過去,接下來中國房地產行業將進入10年左右的平穩發展期。對中國經濟的發展前景,中國經濟結構正面臨調整,過去三十年中國經濟主
要靠投資出口拉動,現在寧可增速放緩一些,也要讓消費成為驅動經濟增長的真正主體。(觀點來源:《第一財經日報》)
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金九銀十帶動近期樓市小回暖 專傢地產大佬年末頻發聲
10月份,各地的樓市均出現瞭不同程度上的小回暖,“金九銀十”的確影響到瞭很多的購房者。11月,各界人士又緊鑼密鼓地開展交流會,第23屆
中外管理官產學懇談會、2014年亞太經合組織(APEC)工商領導人峰會的“未來發展趨勢”的企業傢對話討論相繼舉行。年末收官前,地產大佬和專傢學者
紛紛發聲,開始對新一輪中國樓市的走勢進行判斷,本刊從中摘取部分觀點,僅供讀者參考。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
“房價調整也就兩年,長遠房價還要漲。”
成思危:第九、十屆全國人民代表大會常務委員會副委員長
在第23屆中外管理官產學懇談會上,第九、十屆全國人大常委會副委員長成思危表示,中國的房地產肯定不會崩盤,當期的房地產進入瞭調整期,但調整期大概隻有兩年,從長遠來看,房地產價格還要上漲。
他
解釋,中國仍然處在城鎮化過程,需求還在,目前城市化率隻有52%,如果每年增長1%,每年1100萬農村人口要流向城市,每年700萬大學畢業生,他們
要工作、結婚,還有相當數量的傢庭要改善住房,而且中國政府不會允許房地產崩盤,一旦崩盤會影響鋼鐵、木材等60多個行業,房子需求減少使鋼鐵賣成白菜
價,對國民經濟有相當大的影響。此外,房地產出問題銀行就要出問題。(觀點來源:《羊城晚報》)
“如果近期出臺的政策能夠落實,今年9月份就是房地產下行的最低點,但底部運行周期會比較長,我個人判斷會持續到2015年9月。”
任志強:原華遠地產董事長
如房貸信貸貸利率多少免費諮詢試算
果近期出臺的政策能夠落實,今年9月份就是房地產下行的最低點,但底部運行周期會比較長,我個人判斷會持續到2015年9月。宏觀調控政策的修改不是為瞭
救市,而是一次不到位的調整。不到位的調整是指銀行仍然在以0.7倍利率賠錢為理由,沒有恢復合理的個人住房消費信貸。前兩年公佈的全球最賺錢的十大企業
中有四個是中國的銀行,中國的銀行並不缺錢。但是政策出臺以後,迅速恢復瞭市場信心,盡管利率優惠不到位,但交易開始出現回升。(觀點來源:《信息時
報》)
“房地產仍是中國經濟的平衡器和穩定器。”
趙曉:北京科技大學教授
北京科技大
學教授趙曉撰文指出,繼松綁限購整合負債條件/整合負債好嗎?是否會影響信用和限貸之後,國務院近日召開常務會議又明確將“住房消費”列為重點推進的六大消費領域之一,並提出要“穩定住房消費”。繼
2009年4月之後,“穩定住房消費”一詞再次在國務院常務會議上被提及,這到底意味著什麼?“穩定住房消費”的“托市”意圖仍十分明顯,隻是托的不是
“房市”,而是中國的“經濟大勢”。因為在當前情況下,房地產仍是中國經濟的平衡器和穩定器,在經濟下行期有通過“微刺激”政策來為經濟增速托底的必要,
這就是“穩定住房消費”提法的背後實質。有人形象地將“穩定住房消費”稱作為“隱晦救市”,我覺得還是比較貼切的。(觀點來源:《新快報》)
“房地產不會崩盤,百姓習慣買房買地保值。”
王健林:萬達集團董事長
在
近期於北京舉行的2014年亞太經合組織(APEC)工商領導人峰會上,對後市依然樂觀的萬達集團董事長王健林表示,首先是中國的工業化和城鎮化還在中
期,離城鎮化完成還有距離;其次是中國有較為真實的購房需求;最後是中國的老百姓仍有買房、買地以求“保值”的傳統置業習慣,中國的房地產不會崩盤。中國
房地產行業的黃金期已經過去,接下來中國房地產行業將進入10年左右的平穩發展期。對中國經濟的發展前景,中國經濟結構正面臨調整,過去三十年中國經濟主
要靠投資出口拉動,現在寧可增速放緩一些,也要讓消費成為驅動經濟增長的真正主體。(觀點來源:《第一財經日報》)
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/07485940983783393384486.shtml
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