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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  宗地位置圖

內容來自sina新聞農地變建地條件算公式任何問題免費諮詢汽車貸款

  新浪樂居訊(實習編輯李芷瑩)9月18日，佛山市南海聚英豪園房地產開發有限公司以底價13084萬競得西樵鎮官山湧邊地段一宗住宅用地。該地占地面積為26693平米，容積率＞1.0且≤3.0，折合樓面價為1633.89元/平米。

 

  該宗地位於佛山市南海區西樵鎮官山城區官山湧邊地段，宗地總面積26693平方米，為城鎮住宅用地；該宗地屬於"佛山市南海區挺盛陶瓷有限公司"項目，是南海區"節能減排"和"三舊"改造項目。宗地建築容積率須＞1.0，且≤3.0；建築密度：裙樓須≤40%，塔樓須≤25%；綠地率須≥30%；建築控高：A區≤80米，B區≤50米。

  根據出讓文件顯示，90平方米以下住宅建築面積占宗地住宅總建築面積的比例大於70%；除此之外，地塊區內須建設垃圾收集點(房)1處，形式可為室外露天或室內建築物。若為室外露天，該收集點用地面積須≥80平方米；若為室內建築物，建築面積須≥80平方米且凈空高度≥4.5米；連接垃圾收集點的運輸道路寬度不少於3.5米；且須符合環保部門要求；

  而在地塊紅線范圍內交通組織便利的位置配建占地面積不少於800平方米的公交站場(首末站)，公交站場的具體選址、功能佈局及設施用材方案經西樵鎮統籌解決後，由競得人在規劃總平面圖階段報區南投鹿谷農地貸款交通部門確認；

  出讓文件還顯示，本宗地的開發投資總額不低於2.5億。競得人須按照《規劃條件》的規定建設樓盤社區用房，並在建成後無償移交給西樵鎮政府，由競得人為西樵鎮政府辦理相關房屋產權手續。

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