買房故事趕著最好的點兒 小房換大房勵志心經
??新浪樂居訊(編輯
易丹)買房路上的故事千千萬萬，有一種現象一直在上演。總有一些人，總是看空，總是踏空。肖延輝卻是“踩準”的一群人，從租到買，從小房到大房，從大房到籌備洋房，一步一步實現自己的安居夢。
??第一次買房：趕著最好的點兒買瞭最劃算的房子
??肖延輝雖是安徽人，但是從大一到碩士畢業一直留在長沙，趕上人才引進的“好班車”，他進瞭長沙經開區一傢機關單位。相戀7年的同校女友馮鳳也在長沙，左右拿定主意，他想幹脆就定在長沙瞭。而說起買房，其實是已在銀行上班三年的馮鳳，一直堅持的意思。
??“我不想隨便買個房子，要攢夠瞭足夠多的錢，就一步到位。”他這樣表達當初對房子的期望。然而，聽馮鳳的語氣，買房子這事，時間上沒商量。她覺得，為等他畢業已三年瞭，兩人奔著結婚去的，如果沒有房子，這婚姻似乎就不安全。
??“在喜歡的城市，有一份滿意工作，和愛人一起有個小窩，這不是什麼遠大的志向。”來自農村的肖延輝直言，而讓他倍感糾結的是：剛進單位，底薪比較低，這首付款到底哪裡找去呀?不過，他一邊爭取單位的公租房租住，另一邊抽空四處看房子。
??2010年4月，一個溫暖的午後。運氣挺好，鳳凰城的置業顧問小郭帶他看的第一套房子就不錯：鳳凰城第二期的85平方米兩居室，南北通透，樓層也適中，在9樓。各方面都很不錯，但價格也相當“可觀”—28萬元多，首付接近10萬元。
??雖說肖延輝一直在看房子，但總圈在星沙這個片區，一開始馮鳳並不十分熱衷於買下，她嫌位置不在市區。而身為公務員的肖延輝，每天接觸的就是市政建設這塊，對於長沙經開區的發展他有著自己的判斷，深知長沙經開區的發展潛力不容小覷。盡管一向“野蠻女友”自居的馮鳳，在買房這件大事上，對男友表現出百分之百的支持。
??在購房過程中，相比肖延輝會更多詢問交通、配套、發展前景之類問題。馮鳳更偏重於個人感受，對戶型、小區環境更在意。最吸引她的就是鳳凰城的公園式環境。而在首付問題上，馮鳳一直懂得男友的心思，從大學四年到碩士三年，一直沒敢向傢人要多的生活費，如今畢業瞭，懂事如他，更加不會開口向傢人要錢買房。
??從畢業那天起，馮鳳就瞞著肖延輝存錢，在她心中，這個男人的能幹、踏實，讓她有種相守一輩子的安全感。如今，自己多年精心積攢的這筆存款，終於等到派上用場的一天。肖延輝對這筆“巨款”很意外，更多的是感動。肖延輝從師兄那裡借瞭兩萬，加上女友的私房錢，他滿心歡喜，“房子簽下來比想象的順利，房產證的名字自然寫著馮鳳。”
??第二次買房：小換大的快樂購房經
??自從買瞭房之後，肖延輝身邊同事各種艷羨：“小肖，眼光準啊，趕著最好的點兒，買瞭最劃算的房子。”原來，當初的“潛力房”，當初每平3000多元，三年後每平漲瞭2000多元。肖延輝暗自慶幸，也萌生換大房的念頭，尤其是2012年女兒小雨出生後，傢裡多來個人住，自己隻能睡沙發去。
??小換大，在馮鳳心中早已提上日程。相比三年前，馮鳳已從銀行櫃員轉為銀行理財經理，雖然跑業務辛苦，但收入明顯比往常漲瞭幾倍。為瞭早日買到大房子，肖延輝利用周末和節假日，接些建築設計方面的私活，每月能有3000-4000的外快。這樣既和工作沒有沖突，還可以提高工作能力。
??這樣幹瞭一年後，兩人就有瞭20多萬的積蓄。肖延輝在2013年下半年，看瞭幾處星沙的房子後，最後選在恒基凱旋門。完全不同第一次買房的經歷，對於置業顧問的各種解說，肖延輝對整個片區對傢已有自己的想法，“就想買一處交通方便、環境比較好的，在星沙三室兩廳的房子，最好可以離單位近一點。”
??馮鳳仔細考慮過，恒基是大品牌，質量有保障，地段也很不錯，各方面都很均衡。尤其是考慮到以後老人也過來一起住，周邊還有個松雅湖公園，可以讓老人散散步，三號線地鐵開通，去市區上班自己也比較方便。
??“房子似乎沒以前那麼好賣瞭。”肖延輝說起第二次買房的經歷，他說，以前好點地段的樓盤，身邊的同事要想方設法托關系弄點優惠。而在2014年起，樓盤低首付漸漸出現瞭。他調侃說，去通程廣場逛街出來，幾次都碰到帶客看房的人，“包接送，上門就有各種禮物拿，這下真有點上帝的感覺瞭。”
??為何選擇恒基凱旋門，肖延輝特別有說到一個小故事：開發商的置業顧問十分重視購房者的意見和建議。簽合同前，馮鳳曾經提出瞭大大小小很多問題，對於這些問題，他們都能在第一時間認真負責地給予答復，讓人感覺到他們真正把購房者當回事，令肖延輝和馮鳳深感欣慰。
??“有小孩以後，換大房似乎是一種順理成章，到點就該辦瞭。別人總勸我等等，再降一點再買。”第二次購房，肖延輝認為，好地段好品牌的房子房價不會有什麼大跌。這次，夫妻倆主動出擊，並一氣呵成，買得瞭恒基凱旋門二期，戶型面積134平方，首付24萬多，月供3000多一點，兩人買得高興愉快。
??“房子買得值不值，取決於地段與品質;買得好不好，取決於環境與戶型，恒基凱旋門可以說是滿分。”肖延輝說起最後拍板的原因，是因為恒基凱旋門一期已經住瞭很多單位的朋友，“周末，可以和他們一起搓搓麻將”成為他選定的最後一個推手。
??畢業短短4年，30歲的肖延輝擁有的“資產”，令很多“85後”艷羨不已。據肖延輝透露，五年內兩人會換龍岡汽車貸款土地信貸案件利率多少免費諮詢試算到洋房，計劃著把老母親接過來住。肖延輝笑著說，“努力工作，就是為瞭給傢人更好的生活。”
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/18245966873250654120679.shtml
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